Haus 3-stöckig bauen: 5 Vorteile für den Bau in die Höhe

Ein 3-stöckiges Haus nutzt seine vertikale Dimension, um eine beeindruckende Wohnfläche auf einer sonst beschränkten Grundfläche zu schaffen. Solche Gebäude eignen sich hervorragend sowohl für Ein- als auch für Mehrfamilienhauskonzepte, bieten Platz für große Familien oder sogar zwei separate Haushalte bei der Ausführung als Doppelhaus, und lassen in Bezug auf Design und individuelle Anpassung fast keine Wünsche offen. Während viele Modelle Pultdächer vorweisen, ist die Auswahl der Dachkonstruktion letztendlich flexibel.

Mehr Ebenen bieten mehr Privatsphäre

Das geringe Grundflächenbedarf eines dreietagen Hauses ermöglicht die effiziente Nutzung von schmalen Grundstücken. Dieses vertikal erweiterte Wohnhaus bietet ausreichend Raum für eine Raumverteilung, die auch in größeren Immobilien üblich ist. Das Erdgeschoss dient dabei oft als großzügiger Wohn- und Essbereich, während die oberen Stockwerke privatere Bereiche wie getrennte Schlafbereiche für Eltern und Kinder und jeweils zugeordnete Bäder beherbergen. Diese Struktur bietet den entscheidenden Vorteil, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsraum hat, der Störungen von außen minimiert. Oft ist auch genug Platz für ein separates Büro oder Gästezimmer in diesen geräumigen Häusern.

Massiv- oder Fertigbauweise für dreistöckige Wohnhäuser?

Beim Bau in die Höhe wurde früher größtenteils in die Massivbauweise vertraut. Massivhäuser gelten als überaus stabil, robust und langlebig. Doch der moderne Fertigbau ist ebenso gut für die Errichtung von Häusern mit mehreren Etagen geeignet. Egal ob Sie sich für ein Massivhaus oder ein Fertighaus entscheiden, die Wahl hängt letztlich von Ihren persönlichen Vorlieben und Anforderungen ab.

Die Fertigbauweise bietet jedoch unübersehbare Vorteile, insbesondere wenn es darum geht, schnell und effizient zu bauen. Bauherren profitieren hier von einer kurzen Produktions- und Bauzeit, einem umfangreichen Serviceangebot mit festen Ansprechpartnern, exzellenter Wärmedämmung und hohen Qualitätsstandards. Ein weiterer Pluspunkt der Fertighäuser ist das Potenzial für erhebliche Kosteneinsparungen durch die verkürzte Bauzeit, die es ermöglicht, gleichzeitig anfallende Kosten wie Miete oder Kreditzinsen zu minimieren. Vorausgesetzt Ihr Hausanbieter hat keine langen Vorlaufzeiten durch volle Auftagsbücher.

Nutzen eines dreigeschossigen Hauses

Ein Haus mit drei Etagen eröffnet eine Welt voller gestalterischer Freiheiten und effizienter Raumnutzung. Auf relativ kleiner Grundstücksfläche lässt sich eine beträchtliche Wohnfläche realisieren. Diese Bauweise ermöglicht nicht nur eine flexible Grundrissgestaltung, sondern bietet auch zahlreiche Stil- und Ausstattungsoptionen. Ein weiterer signifikanter Vorteil ist der vergleichsweise niedrige Preis pro Quadratmeter im Vergleich zu anderen Haustypen wie dem Bungalow, der aufgrund seiner größeren Bodenplatte und Dachfläche oft teurer ist.

Herausforderungen bei dreigeschossigen Wohnhäusern

Nicht jeder Standort erlaubt den Bau eines mehrstöckigen Hauses, was oft durch lokale Bebauungspläne eingeschränkt wird. Eine barrierefreie Gestaltung ist ohne einen Aufzug schwierig zu realisieren, und die Statik erfordert besondere Beachtung der tragenden Wände. Zudem können die Instandhaltungskosten für ein mehrstöckiges Haus höher ausfallen als bei weniger komplexen Baustrukturen.